Estimation théorique
Rue de Faversham,59190 Hazebrouck (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Faversham,59190-Hazebrouck indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Borre (59091), comprenant 594 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Borre (59091), comprenant 594 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-21 | 27 | RUE DE FAVERSHAM | 4 | 82 | 181 | 164000€ | 2000€ |
2022-08-12 | 40 | RUE DE FAVERSHAM | 4 | 82 | 217 | 126000€ | 1537€ |
2023-03-30 | 39 | RUE DE FAVERSHAM | 5 | 86 | 211 | 149000€ | 1733€ |
2019-10-07 | 30 | RUE DE FAVERSHAM | 4 | 87 | 220 | 115000€ | 1322€ |
2022-04-15 | 30 | RUE DE FAVERSHAM | 4 | 87 | 220 | 168730€ | 1939€ |
2022-02-16 | 6 | RUE DE PORZ | 4 | 78 | 254 | 159500€ | 2045€ |
2021-12-10 | 28 | RUE DE FAVERSHAM | 5 | 94 | 220 | 130000€ | 1383€ |
2021-04-30 | 109 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 93 | 311 | 120800€ | 1299€ |
2020-02-21 | 17 | RUE DE FAVERSHAM | 4 | 82 | 186 | 135000€ | 1646€ |
2022-03-18 | 11 | RUE DE PORZ | 5 | 103 | 314 | 160000€ | 1553€ |
2023-04-26 | 14 | RUE DE FAVERSHAM | 6 | 129 | 224 | 190000€ | 1473€ |
2020-12-04 | 9 | RUE DE FAVERSHAM | 5 | 93 | 278 | 156500€ | 1683€ |
2022-09-02 | 9 | RUE DE FAVERSHAM | 5 | 93 | 278 | 176000€ | 1892€ |
2022-09-29 | 17 | RUE DE PORZ | 5 | 89 | 310 | 145000€ | 1629€ |
2020-08-17 | 10 | RUE DE FAVERSHAM | 4 | 81 | 184 | 77000€ | 951€ |
2021-05-26 | 10 | RUE DE FAVERSHAM | 4 | 81 | 184 | 170000€ | 2099€ |
2022-05-04 | 23 | RUE DE PORZ | 4 | 85 | 309 | 146000€ | 1718€ |
2021-04-07 | 36 | AV DES FLANDRES | 5 | 90 | 265 | 175000€ | 1944€ |
2020-06-19 | 40 | AV DES FLANDRES | 5 | 93 | 264 | 147500€ | 1586€ |
2021-12-13 | 29 | RUE DE PORZ | 5 | 93 | 304 | 130000€ | 1398€ |
2022-05-20 | 30 | RUE DE PORZ | 5 | 90 | 196 | 164800€ | 1831€ |
2020-06-04 | 18 | AV DES FLANDRES | 5 | 93 | 271 | 120000€ | 1290€ |
2022-01-27 | 16 | AV DES FLANDRES | 5 | 107 | 272 | 110000€ | 1028€ |
2022-09-30 | 135 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 110 | 340 | 205000€ | 1864€ |
2023-02-10 | 70 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 70 | 409 | 148500€ | 2121€ |
2021-02-26 | 15 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 70 | 282 | 161820€ | 2312€ |
2021-04-30 | 56 | AV DES FLANDRES | 5 | 93 | 267 | 150000€ | 1613€ |
2021-08-30 | 14 | RUE DE MANGO | 5 | 108 | 202 | 128400€ | 1189€ |
2022-11-15 | 139 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 90 | 442 | 185000€ | 2056€ |
2021-11-05 | 60 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 70 | 337 | 165000€ | 2357€ |
2023-05-17 | 60 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 70 | 337 | 176000€ | 2514€ |
2021-08-25 | 101 | AV DES FLANDRES | 5 | 103 | 450 | 222830€ | 2163€ |
2021-03-05 | 69 | AV DES FLANDRES | 4 | 93 | 175 | 168000€ | 1806€ |
2022-10-07 | 67 | AV DES FLANDRES | 4 | 93 | 364 | 201990€ | 2172€ |
2020-12-01 | 55 | AV MARECHAL FOCH | 6 | 112 | 611 | 178000€ | 1589€ |
2021-01-05 | 11 | RUE DE MANGO | 4 | 156 | 990 | 270000€ | 1731€ |
2023-02-17 | 4 | ALL DESCARTES | 4 | 94 | 1106 | 250000€ | 2660€ |
2020-08-31 | 59 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 78 | 426 | 88700€ | 1137€ |
2020-12-21 | 14 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 78 | 394 | 25000€ | 321€ |
2019-09-06 | 8 | PL GEORGE SAND | 6 | 140 | 509 | 167200€ | 1194€ |
2019-06-29 | 8 | PL GEORGE SAND | 6 | 140 | 509 | 170000€ | 1214€ |
2020-10-05 | 8 | PL GEORGE SAND | 6 | 140 | 509 | 217350€ | 1553€ |
2020-04-29 | 44 | RUE DE MANGO | 4 | 78 | 175 | 161800€ | 2074€ |
2022-08-25 | 118 | PTR PETITE RUE DE CASSEL | 5 | 89 | 519 | 278000€ | 3124€ |
2022-09-07 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 99 | 301 | 234000€ | 2364€ |
2021-09-20 | 39 | RUE MERE TERESA | 4 | 78 | 276 | 140000€ | 1795€ |
2020-10-24 | 16 | AV MARECHAL FOCH | 5 | 78 | 632 | 156000€ | 2000€ |
2019-09-12 | 12 | RUE HENRY DUNANT | 5 | 66 | 369 | 105000€ | 1591€ |
2021-06-01 | 10 | RUE MERE TERESA | 4 | 108 | 426 | 204000€ | 1889€ |
2022-01-28 | 8 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 98 | 569 | 175000€ | 1786€ |
2021-03-04 | 14 | PL JACQUES PREVERT | 6 | 99 | 475 | 210000€ | 2121€ |
2022-06-24 | 8 | RUE HENRY DUNANT | 4 | 91 | 169 | 169200€ | 1859€ |
2020-11-30 | 121 | PTR PETITE RUE DE CASSEL | 5 | 93 | 621 | 188080€ | 2022€ |
2020-08-20 | 43 | AV DES FLANDRES | 4 | 102 | 437 | 169100€ | 1658€ |
2020-10-13 | 8 | ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 98 | 177 | 183100€ | 1868€ |
2021-12-02 | 4 | PL JACQUES PREVERT | 5 | 110 | 287 | 202000€ | 1836€ |
2020-07-02 | 39 | AV DES FLANDRES | 5 | 90 | 219 | 163200€ | 1813€ |
2020-06-08 | 2 | ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 98 | 288 | 161800€ | 1651€ |
2020-02-28 | 37 | AV DES FLANDRES | 5 | 92 | 362 | 153650€ | 1670€ |
2020-01-14 | 12 | RUE DU CHEMIN VERT | 6 | 99 | 560 | 235000€ | 2374€ |
2022-09-09 | 12 | RUE DU CHEMIN VERT | 6 | 99 | 560 | 255000€ | 2576€ |
2021-07-15 | 81 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 82 | 239 | 124500€ | 1518€ |
2020-08-25 | 130 | RUE VERLYCK | 3 | 82 | 723 | 191950€ | 2341€ |
2019-06-08 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 89 | 651 | 183000€ | 2056€ |
2019-11-07 | 1 | ALL MUSSET | 6 | 103 | 372 | 182700€ | 1774€ |
2021-09-13 | 142 | RUE VERLYCK | 8 | 153 | 439 | 292000€ | 1908€ |
2022-03-18 | 9 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 110 | 368 | 198000€ | 1800€ |
2021-06-19 | 5 | ALL MUSSET | 5 | 89 | 202 | 204640€ | 2299€ |
2021-03-23 | 2 | ALL DES DAHLIAS | 6 | 75 | 573 | 150900€ | 2012€ |
2019-09-28 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 93 | 223 | 172000€ | 1849€ |
2019-11-06 | 20 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 104 | 574 | 143000€ | 1375€ |
2022-07-05 | 97 | RUE VERLYCK | 2 | 42 | 349 | 110800€ | 2638€ |
2021-02-17 | 67 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 82 | 436 | 182300€ | 2223€ |
2023-04-05 | 82 | PTR PETITE RUE DE CASSEL | 4 | 89 | 435 | 155000€ | 1742€ |
2019-11-19 | 160 | RUE VERLYCK | 4 | 87 | 233 | 159600€ | 1834€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DES BEGONIAS | 4 | 108 | 1051 | 235000€ | 2176€ |
2020-07-28 | 164 | RUE VERLYCK | 5 | 88 | 196 | 159500€ | 1813€ |
2019-07-19 | 83 | RUE VERLYCK | 4 | 93 | 571 | 130000€ | 1398€ |
2022-11-07 | 83 | RUE VERLYCK | 4 | 93 | 571 | 155000€ | 1667€ |
2023-06-14 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 113 | 696 | 260000€ | 2301€ |
2020-02-29 | 170 | RUE VERLYCK | 4 | 95 | 403 | 145160€ | 1528€ |
2022-12-30 | 174 | RUE VERLYCK | 5 | 132 | 526 | 432300€ | 3275€ |
2019-06-24 | 56 | PTR PETITE RUE DE CASSEL | 3 | 76 | 151 | 78000€ | 1026€ |
2022-10-25 | 172 | RUE VERLYCK | 4 | 93 | 401 | 187500€ | 2016€ |
2020-12-22 | 57 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 82 | 415 | 110000€ | 1341€ |
2019-06-13 | 106 | RUE VERLYCK | 6 | 92 | 462 | 200000€ | 2174€ |
2021-06-11 | 100 | RUE VERLYCK | 5 | 137 | 287 | 239500€ | 1748€ |
2021-12-16 | 21 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 122 | 522 | 350000€ | 2869€ |
2022-03-03 | 6 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 82 | 153 | 185000€ | 2256€ |
2021-06-30 | 98 | RUE VERLYCK | 3 | 75 | 263 | 176000€ | 2347€ |
2019-12-19 | 61 | RUE VERLYCK | 5 | 62 | 443 | 113000€ | 1823€ |
2020-05-13 | 94 | RUE VERLYCK | 5 | 80 | 265 | 85000€ | 1063€ |
2021-08-20 | 59 | RUE VERLYCK | 5 | 62 | 547 | 114000€ | 1839€ |
2019-07-13 | 15 | AV DES FLANDRES | 5 | 90 | 145 | 137350€ | 1526€ |
2022-06-28 | 15 | AV DES FLANDRES | 5 | 90 | 145 | 171800€ | 1909€ |
2022-03-04 | 57 | RUE VERLYCK | 5 | 100 | 535 | 204300€ | 2043€ |
2021-03-18 | 88 | RUE VERLYCK | 5 | 80 | 257 | 62500€ | 781€ |
2022-09-17 | 88 | RUE VERLYCK | 5 | 80 | 257 | 138000€ | 1725€ |
2020-09-04 | 86 | RUE VERLYCK | 4 | 77 | 259 | 115200€ | 1496€ |
2019-08-19 | 80 | RUE VERLYCK | 4 | 95 | 284 | 192950€ | 2031€ |
2023-05-05 | 15 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 149 | 442 | 395000€ | 2651€ |
2021-09-30 | 57 | PTR PETITE RUE DE CASSEL | 5 | 158 | 630 | 307000€ | 1943€ |
2023-01-12 | 5 | AV DES FLANDRES | 5 | 96 | 240 | 161800€ | 1685€ |
2020-10-28 | 6 | ALL MONTS DE FLANDRE | 6 | 129 | 686 | 370000€ | 2868€ |
2019-07-25 | 51 | RUE HENRI DESBUQUOIS | 4 | 91 | 258 | 135000€ | 1484€ |
2019-11-29 | 18 | PTR PETITE RUE DE CASSEL | 1 | 60 | 473 | 95000€ | 1583€ |
2019-10-03 | 52 | AV DE LA HAUTE LOGE | 4 | 90 | 623 | 163984€ | 1822€ |
2019-05-13 | 1 | ALL RAVEL | 6 | 124 | 715 | 273840€ | 2208€ |
2019-07-05 | 4 | ALL MOZART | 5 | 136 | 730 | 337900€ | 2485€ |
2020-12-08 | 40 | AV DE LA HAUTE LOGE | 5 | 78 | 360 | 162770€ | 2087€ |
2020-11-20 | 1 | AV DES FLANDRES | 6 | 161 | 440 | 289700€ | 1799€ |
2020-12-30 | 56 | AV DE LA HAUTE LOGE | 5 | 148 | 639 | 315200€ | 2130€ |
2019-12-30 | 74 | AV DE LA HAUTE LOGE | 5 | 85 | 691 | 140000€ | 1647€ |
2022-05-16 | 1 | ALL MONTS DE FLANDRE | 4 | 88 | 744 | 222000€ | 2523€ |
2020-04-27 | 44 | AV DE LA HAUTE LOGE | 5 | 98 | 550 | 192000€ | 1959€ |
2019-06-11 | 16 | RUE HENRI DESBUQUOIS | 5 | 97 | 497 | 167500€ | 1727€ |
2021-10-15 | 38 | AV DE LA HAUTE LOGE | 5 | 76 | 360 | 180500€ | 2375€ |
2022-12-29 | 38 | AV DE LA HAUTE LOGE | 5 | 76 | 360 | 256500€ | 3375€ |
2022-07-21 | 21 | RUE DES RESEDAS | 4 | 82 | 600 | 220000€ | 2683€ |
2020-09-29 | 106 | AV DE LA HAUTE LOGE | 5 | 94 | 0 | 520864€ | 5541€ |
2021-02-16 | 36 | AV DE LA HAUTE LOGE | 5 | 76 | 360 | 171000€ | 2250€ |
2022-12-15 | 24 | AV DE LA HAUTE LOGE | 5 | 76 | 360 | 127000€ | 1671€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DES LILAS | 5 | 90 | 540 | 196500€ | 2183€ |
2022-12-01 | 9 | RUE BERLIOZ | 5 | 110 | 766 | 220000€ | 2000€ |
2019-10-18 | 330 | PCH PETIT CHEMIN DE CASSEL | 2 | 80 | 1200 | 255300€ | 3191€ |
2021-09-22 | 18 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 146 | 822 | 120000€ | 822€ |
2022-09-30 | 1 | ALL DES CAPUCINES | 5 | 88 | 820 | 120000€ | 1364€ |
2023-06-20 | 68 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 117 | 297 | 180000€ | 1538€ |
2019-10-22 | 20 | AV DE LA HAUTE LOGE | 7 | 159 | 322 | 225000€ | 1415€ |
2022-12-15 | 20 | AV DE LA HAUTE LOGE | 7 | 159 | 322 | 326130€ | 2051€ |
2020-06-02 | 9 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 90 | 621 | 148000€ | 1644€ |
2021-03-30 | 5 | RUE DES RECOLLETS | 4 | 163 | 876 | 243400€ | 1493€ |
2021-12-16 | 130 | AV DE LA HAUTE LOGE | 4 | 77 | 589 | 130000€ | 1688€ |
2022-11-21 | 32 | RUE RUBENS | 4 | 81 | 400 | 198000€ | 2444€ |
2023-04-12 | 56 | RUE RUBENS | 5 | 118 | 736 | 270000€ | 2288€ |
2021-01-14 | 89 | AV DE LA HAUTE LOGE | 4 | 84 | 114 | 117000€ | 1393€ |
2023-01-30 | 22 | RUE RUBENS | 4 | 81 | 356 | 193050€ | 2383€ |
2022-08-10 | 30 | RUE RUBENS | 4 | 81 | 239 | 174596€ | 2156€ |
2022-08-05 | 24 | RUE RUBENS | 4 | 81 | 239 | 174596€ | 2156€ |
2021-08-17 | 117 | AV DE LA HAUTE LOGE | 5 | 75 | 298 | 117000€ | 1560€ |
2021-01-28 | 12 | RUE DES LILAS | 5 | 172 | 881 | 365000€ | 2122€ |
2021-01-30 | 79 | AV DE LA HAUTE LOGE | 5 | 124 | 413 | 180500€ | 1456€ |
2023-02-14 | 20 | RUE RUBENS | 4 | 81 | 355 | 193050€ | 2383€ |
2021-01-25 | 36 | RUE VERLYCK | 6 | 134 | 531 | 272950€ | 2037€ |
2022-05-06 | 77 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 91 | 253 | 239800€ | 2635€ |
2023-05-02 | 16 | RUE RUBENS | 4 | 81 | 239 | 175000€ | 2160€ |
2022-06-23 | 19 | RUE DES RECOLLETS | 6 | 132 | 671 | 357000€ | 2705€ |
2020-07-16 | 75 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 128 | 260 | 199000€ | 1555€ |
2021-07-02 | 75 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 128 | 260 | 206500€ | 1613€ |
2021-02-01 | 137 | AV DE LA HAUTE LOGE | 5 | 98 | 1070 | 195000€ | 1990€ |